{"id":276,"date":"2013-04-25T03:57:11","date_gmt":"2013-04-25T03:57:11","guid":{"rendered":"http:\/\/www1.herrera.unt.edu.ar\/faceyt\/agrimensura\/?page_id=276"},"modified":"2013-04-25T03:57:11","modified_gmt":"2013-04-25T03:57:11","slug":"32-agrimensura-legal-ii","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.facet.unt.edu.ar\/agrimensura\/32-agrimensura-legal-ii\/","title":{"rendered":"Agrimensura Legal II"},"content":{"rendered":"

Agrimensura Legal II<\/strong><\/p>\n

Carrera:<\/strong> Agrimensura<\/p>\n

Departamento<\/strong>: Geodesia y Topograf\u00eda<\/p>\n

Dictado<\/strong>: Cuarto a\u00f1o. \u00a0M\u00f3dulo VII<\/p>\n

OBJETIVOS<\/strong><\/p>\n

Con los conceptos te\u00f3ricos\u2013pr\u00e1cticos transmitidos a los alumnos se busca contribuir a su formaci\u00f3n integral a partir del an\u00e1lisis y estudio de los institutos jur\u00eddicos de mayor aplicaci\u00f3n en el \u00e1mbito de su ejercicio profesional aport\u00e1ndole elementos que resultan fundamentales para su mejor desenvolvimiento.<\/p>\n

CARGA HORARIA<\/strong><\/p>\n

Carga horaria semanal: 04 horas<\/p>\n

Carga horaria te\u00f3rica: 60 horas<\/p>\n

Carga horaria para evaluaci\u00f3n: 04 horas<\/p>\n

PROGRAMA ANAL\u00cdTICO<\/strong><\/p>\n

Tema 1:<\/strong> Derechos Reales. Posesi\u00f3n.<\/strong><\/p>\n

Derechos Reales: Concepto, creaci\u00f3n, caracteres y enumeraci\u00f3n. Derechos reales sobre la cosa propia, la cosa ajena y de garant\u00eda. Posesi\u00f3n y tenencia: concepto y diferencias. Protecci\u00f3n de la posesi\u00f3n. Acciones posesorias.<\/p>\n

Tema 2: <\/strong>Derecho de Dominio. Nociones generales.<\/strong><\/p>\n

Concepto, atributos y caracteres. Facultades inherentes y extensi\u00f3n del derecho de propiedad. Garant\u00edas. Evoluci\u00f3n del concepto de dominio. El dominio como funci\u00f3n social. Modos de adquirir el dominio: apropiaci\u00f3n; accesi\u00f3n; aluvi\u00f3n y avulsi\u00f3n, edificaci\u00f3n, siembra y plantaci\u00f3n: situaciones diversas. Tradici\u00f3n. Prescripci\u00f3n adquisitiva. Extinci\u00f3n del dominio.<\/p>\n

Tema 3: Limitaciones y restricciones al dominio. El inter\u00e9s p\u00fablico y privado.\u00a0 <\/strong><\/p>\n

Limitaciones al Dominio: concepto y tesis del C\u00f3digo Civil Argentino. Restricciones:<\/em> Concepto y caracteres. Restricciones impuestas en el inter\u00e9s p\u00fablico y en el inter\u00e9s privado. Restricciones administrativas: restricciones a la libre disposici\u00f3n jur\u00eddica de la propiedad. Restricciones en el inter\u00e9s de los vecinos: nociones y clasificaci\u00f3n. Obras que pueden perjudicar al vecino. Utilizaci\u00f3n de paredes divisorias. Prohibici\u00f3n de plantaciones de \u00e1rboles y arbustos. Goteraje. Desag\u00fces. Luces y vistas.<\/p>\n

 <\/p>\n

Tema 4: <\/strong>Servidumbre. Servidumbres forzosas y servidumbres administrativas.<\/strong><\/strong><\/p>\n

Definici\u00f3n y caracteres. Clasificaci\u00f3n: privadas y administrativas, continuas y discontinuas, aparentes y no aparentes, personales y reales. Importancia de cada una de las clasificaciones. Condiciones requeridas para su existencia. Modos de adquisici\u00f3n y extensi\u00f3n. Derechos y obligaciones del propietario del fundo dominante y sirviente. Servidumbres forzosas. Servidumbres administrativas: concepto, caracteres. Formas de adquisici\u00f3n. Extinci\u00f3n.<\/p>\n

Tema 5: Expropiaci\u00f3n. Nociones generales. R\u00e9gimen legal.<\/strong><\/p>\n

Expropiaci\u00f3n por causa de utilidad p\u00fablica: concepto, objeto y fundamentos. Disposiciones constitucionales y civiles que la rigen. Requisitos. La expropiaci\u00f3n y el concepto social del derecho de propiedad. R\u00e9gimen legal y nacional y provincial. La calificaci\u00f3n por Ley: distintos tipos. Efectos\u00a0 jur\u00eddicos de la expropiaci\u00f3n. Procedimiento administrativo y Judicial. Expropiaci\u00f3n diferida. La indemnizaci\u00f3n: su valoraci\u00f3n pr\u00e1ctica. Perfeccionamiento de la expropiaci\u00f3n.<\/p>\n

Tema 6: Derecho de la Planificaci\u00f3n Territorial.<\/strong><\/p>\n

Objeto, caracteres. Facultades delegadas, reservadas y concurrentes. Estructura administrativa del territorio: jerarqu\u00eda y niveles. La planificaci\u00f3n como funci\u00f3n administrativa. Sus efectos dentro y fuera de los cuadros administrativos.La Ecolog\u00eday el Derecho. Nociones de Derecho ambiental. Evoluci\u00f3n hist\u00f3rica de la ocupaci\u00f3n del territorio: periodos y criterios.<\/p>\n

Tema 7: Derecho Registral.<\/strong><\/p>\n

Concepto, caracteres. Evoluci\u00f3n hist\u00f3rica. Registro dela Propiedad Inmueble: Objeto – Ley N\u00b0 17.801 – Documentos Registrados – Inscripci\u00f3n y Matriculaci\u00f3n – Folio real – Tracto Sucesivo – Prioridad y efectos. Publicidad Registral. Rectificaci\u00f3n de asientos. Cancelaci\u00f3n de inscripciones y anotaciones. Organizaci\u00f3n de los registros. Legislaci\u00f3n provincial sobre la materia.<\/p>\n

Tema 8: El Catastro.<\/strong><\/p>\n

Concepto, objeto y finalidades. Evoluci\u00f3n hist\u00f3rica. Estado parcelario y su determinaci\u00f3n. Registraci\u00f3n catastral. Certificaci\u00f3n catastral. Catastro y Registros dela Propiedad Inmueble.Ley 20.440. Legislaci\u00f3n provincial sobre la materia.<\/p>\n

Tema 9: Condominio.<\/strong><\/p>\n

Definici\u00f3n y caracteres. Naturaleza jur\u00eddica. Distintas clases de copropiedades: divisibles, indivisibles, indivisi\u00f3n forzosa y por confusi\u00f3n de l\u00edmites.<\/p>\n

Indivisi\u00f3n Forzosa: definici\u00f3n y naturaleza jur\u00eddica de la medianer\u00eda. Formas de constituci\u00f3n: comunidad de gastos, cesi\u00f3n voluntaria, enajenaci\u00f3n forzosa, cerramiento forzoso, compensaci\u00f3n, prescripci\u00f3n. Prueba de la medianer\u00eda. Cargas y derechos emergentes de la medianer\u00eda. Contratos de medianer\u00eda.<\/p>\n

 <\/p>\n

Tema 10: Propiedad Horizontal.<\/strong><\/p>\n

Concepto, caracteres y ventajas del sistema.La Ley13.512 y el C\u00f3digo Civil. Disposiciones reglamentarias. Situaci\u00f3n jur\u00eddica del suelo y partes comunes del edificio. El uso de dichas partes y proporci\u00f3n del derecho sobre ellos por parte de los propietarios.<\/p>\n

Enajenaci\u00f3n y constituci\u00f3n de derechos sobre cada piso o departamento. El consorcio de propietarios. El reglamento de copropiedad y administraci\u00f3n. Conservaci\u00f3n y reparaci\u00f3n. Innovaciones y modificaciones del edificio. Expensas y cargas comunes. Disposiciones de car\u00e1cter notarial y administrativo.<\/p>\n

Tema 11: Condominio por Confusi\u00f3n de L\u00edmites.<\/strong><\/p>\n

Concepto y naturaleza jur\u00eddica. Requisitos. Conclusi\u00f3n: Ejecuci\u00f3n de deslindes, tr\u00e1mite amigable y judicial. La acci\u00f3n de deslinde en el C\u00f3digo Civil y en los c\u00f3digos proc\u00e9sales. Efectos del deslinde – Mensura: concepto y caracteres. Noci\u00f3n de t\u00edtulo. Mensura amigable y judicial. Normas procedimientos. Efectos.<\/p>\n

Tema 12: <\/strong>Derecho Ambiental. Nociones generales. Garant\u00edas constitucionales. R\u00e9gimen Protectorio. Organismos de control. <\/strong><\/p>\n

Concepto, sujetos, objeto. Criterios, principios e instituciones propias de Derecho Ambiental. Antecedentes. Garant\u00edas Constitucionales. Responsabilidad del Estado. Da\u00f1o Ambiental. Impacto Ambiental. Evaluaci\u00f3n de Impacto Ambiental. Responsabilidad. Indemnizaci\u00f3n. Legislaci\u00f3n comparada.<\/strong><\/p>\n

Tema 13: Legislaci\u00f3n de Aguas.<\/strong><\/p>\n

El agua: definici\u00f3n y naturaleza jur\u00eddica. Su trascendencia econ\u00f3mica. Clasificaci\u00f3n. Aguas sobre las que se exige el dominio y uso de los particulares. Dominio de las aguas pluviales, dominio y uso de las aguas terrestres: aguas que corren por cauces naturales en los r\u00edos: elementos, l\u00ednea de ribera legal, aguas subterr\u00e1neas. El Estado y el poder de polic\u00eda en materia de aguas. Contaminaci\u00f3n de los recursos h\u00eddricos.<\/p>\n

Tema 14: Normas jur\u00eddicas que rigen el ejercicio profesional. Legislaci\u00f3n reguladora del ejercicio profesional, colegios y consejos profesionales. Responsabilidad. Honorarios.<\/strong><\/p>\n

Normas jur\u00eddicas que reglamentan las funciones profesionales del ingeniero: naturaleza jur\u00eddica de las funciones profesionales. Legislaci\u00f3n reguladora del ejercicio profesional. Responsabilidad profesional. \u00c9tica profesional. Honorarios profesionales. Aranceles, prescripci\u00f3n.<\/p>\n

BIBLIOGRAF\u00cdA<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
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T\u00edtulo<\/strong><\/strong><\/p>\n<\/td>\n

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Autor(es)<\/strong><\/strong><\/p>\n<\/td>\n

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Editorial<\/strong><\/strong><\/p>\n<\/td>\n

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A\u00f1o de edici\u00f3n<\/strong><\/strong><\/p>\n<\/td>\n

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Ejemplares disponibles<\/strong><\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Ingenier\u00eda legal<\/td>\nCartasso, Guillermo<\/td>\nCentro Estudiantes de Ingenier\u00eda dela Universidad Nacional.La Plata<\/td>\n\n

1968<\/p>\n<\/td>\n

\n

1<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Tratado de Derecho Civil Argentino. Parte General, Tomo I, II, III y IV \u2013 Derechos Reales Tomo I y II.<\/td>\nSalvat, Raimundo<\/td>\nTip\u00f3grafica Edit. Argentina 1951\/ 52\/59\/60\/61\/62\/64<\/td>\n\n

1964<\/p>\n<\/td>\n

\n

1<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

C\u00f3digo Civil dela Rep\u00fablica Argentinay Legislaci\u00f3n Complementaria<\/td>\nAbeledo-Perrot<\/td>\n\u00a0Buenos Aires<\/td>\n\n

1998<\/p>\n<\/td>\n

\n

1<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Colecci\u00f3n de an\u00e1lisis jurisprudencial derechos reales<\/td>\nMariani de Vidal, Marina<\/td>\nLa Ley BuenosAires<\/td>\n\n

2002<\/p>\n<\/td>\n

\n

1<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Derecho inmobiliario registral su desarrollo en los pa\u00edses latinoamericanos<\/td>\nP\u00e9rez Lasala, Jos\u00e9 Luis<\/td>\nEd. Depalma Buenos Aires<\/td>\n\n

1965<\/p>\n<\/td>\n

\n

1<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

C\u00f3digo Civil comentado. Doctrina-jurisprudencia<\/td>\nKiper, Claudio<\/td>\nRubinzal-Culzoni. Buenos Aires<\/td>\n\n

2004<\/p>\n<\/td>\n

\n

3<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Manual de Propiedad Horizontal. Gu\u00eda pr\u00e1ctica del administrador de consorcios<\/td>\nCasado, Laura<\/td>\n\u00a0valleta Edicio-nes Buenos Aires<\/td>\n\n

2005<\/p>\n<\/td>\n

\n

2<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Medianer\u00eda y Propiedad Horizontal<\/td>\nRondina Homero<\/td>\nValleta Ediciones \/Buenos Aires<\/td>\n\n

1998<\/p>\n<\/td>\n

\n

1<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

METODOLOG\u00cdA Y FORMAS DE EVALUACI\u00d3N<\/strong><\/p>\n

Se dictan dos clases te\u00f3ricas semanales de dos horas cada una que incluyen el desarrollo de los conceptos b\u00e1sicos apoyados en ejemplos relacionados con el ejercicio profesional del Agrimensor.<\/p>\n

Para los contenidos elementales se usa el m\u00e9todo expositivo. Las clases se desarrollan en forma te\u00f3rico-pr\u00e1cticas, incentivando la participaci\u00f3n de los alumnos a trav\u00e9s del di\u00e1logo.<\/p>\n

En algunos temas se remite a los alumnos a organismos oficiales, colegios profesionales.<\/p>\n

Se prev\u00e9 para algunos puntos del programa la invitaci\u00f3n de profesionales especializados.<\/p>\n

Se estimula la interacci\u00f3n con los docentes a trav\u00e9s de consultas en clases y en otros horarios, que pueden ser individuales \u00f3 grupales.<\/p>\n

El proceso de ense\u00f1anza \u2013aprendizaje pretende que el alumno abarque la tem\u00e1tica de la responsabilidad profesional y de la \u00e9tica profesional\u00a0 con miras a contribuir a la toma de conciencia del impacto de las soluciones de la ingenier\u00eda en el contexto social globalizado.<\/p>\n

Para alcanzar la regularidad el alumno debe contar con el 70% de asistencia a clases te\u00f3ricas y aprobar un examen parcial desde al a\u00f1o 2011.<\/p>\n

El alumno tiene derecho a una recuperaci\u00f3n del parcial. Antes eran dos parciales y una recuperaci\u00f3n del parcial que desaprob\u00f3.<\/p>\n

El control de la asistencia a clases se implement\u00f3 con miras a mejorar el proceso de ense\u00f1anza-aprendizaje.<\/p>\n

La materia se aprueba con un examen final integral, priorizando la modalidad oral.<\/p>\n

Dra. Lidia Martorell<\/p>\n

Profesora\u00a0\u00a0 Titular<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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