Curso de Posgrado “Mercado Inmobiliario y Estructuración de la Ciudad Contemporánea”

Disciplina en la que se encuadra: Urbanismo

EXPOSITOR: Prof. Dra. Gislene Pereira

COORDINADOR LOCAL: Prof. Arq. Marta Casares

ORGANIZA: Observatorio de Fenómenos Urbanos y  Territoriales – Cátedra de Urbanismo I FAU. UNT

Fundamentos:
El proceso de urbanización contemporáneo. La producción capitalista de la ciudad: identificación de los principales actores del proceso, sus intereses y conflictos derivados. La formación y la dinámica del mercado de suelo urbano. Mecanismos de gestión del uso del suelo urbano.  

Objetivos:
– Construir referencial teórico sobre los agentes, sus lógicas y los conflictos presentes en el proceso de producción del espacio urbano;
– Caracterizar los determinantes de la producción y apropiación del espacio, con énfasis en el papel de los agentes actuantes en la producción de la ciudad;
– Identificar experiencias de regulación del uso y ocupación del suelo urbano;
– Reconocer las lógicas presentes en el proceso de estructuración de la ciudad de Curitiba;
– Desarrollar análisis comparado entre las realidades de Curitiba y Tucumán.

Contenidos:

Módulo I – La Lógica de La Producción Capitalista del Espacio
1. La ciudad de la producción capitalista.
2. El suelo urbano como una mercancía.
3. Agentes productores del espacio – lógicas de acción.

 Módulo II – El mercado inmobiliario
1. Dinámica del capital y de la producción inmobiliaria.
2. La acción del mercado en la estructuración del espacio.

Módulo III – Gestión Social de la Valorización de la Tierra
1. El concepto de plusvalia urbana.
2. Los instrumentos y procedimientos para la recuperación de las ganancias de la tierra.
3. Experiencia de gestión de la valoración inmobiliaria.

 Módulo IV –  De la Teoría a la Práctica: relación entre Mercado Inmobiliario y Estructuración Urbana
Ciudad de Curitiba y Ciudad de Tucumán.
Otros casos de referencia.

Inscripciones e informes: Secretaría de Postgrado FAU– Universidad Nacional de Tucumán. Av. Kirchner 1900.  Block Facultad de Arquitectura y Urbanismo 2º piso. Tel- 4107541. Email: postgrado.arq.tuc@herrera.unt.edu.ar

 

 
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